Barueri tem aluguel mais caro do país

A alta de 1,18% nos primeiros três meses do ano consolidou sua liderança no ranking nacional.

12/05/26 |

vero

Cidade lidera ranking FipeZap no primeiro trimestre de 2026.

Barueri aparece como a cidade com o aluguel mais caro do Brasil, com valor médio de R$ 71,65 por metro quadrado segundo o Índice FipeZap. A alta de 1,18% nos primeiros três meses do ano consolidou sua liderança no ranking nacional.

Na sequência, figuram São Paulo (R$ 63,63/m²), Belém (R$ 63,55/m²), Recife (R$ 63,19/m²) e Florianópolis (R$ 60,86/m²). O mercado de locações também registrou crescimento acima da inflação: nos últimos 12 meses, os aluguéis subiram 8,63%, mais que o dobro do IPCA acumulado (4,14%).

Apesar da valorização, a rentabilidade média das locações residenciais, de 6,05% ao ano, ficou abaixo das aplicações financeiras tradicionais. Imóveis menores seguem como os mais vantajosos para proprietários, com retorno de até 6,73% ao ano.

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